Аренда жилья в Екатеринбурге

Сегодня рынок ренты Екатеринбурга функционирует достаточно стабильно, хоть и замечается небольшой рост цен. Здесь очень большой спрос именно на 1-комнатные квартиры находящиеся недалеко от метро и представляющие эконом класс.

Рано или поздно необходимость в жилье или аренде коттеджа посуточно, комнаты возникает почти у каждого человека, будь то молодая семья, приехавшая жить самостоятельно от родителей, обычный студент, прибывший из поселка в город, либо турист, нуждающийся в кратковременном жилье.

Все жилье на рынке недвижимости делятся на три вида: бизнес класса, элитные и эконом класса.

Что касается эконом класса - все предельно понятно: это обычная квартира с дешевой мебелью и простым ремонтом, часто располагающая далеко от метро. В Екатеринбурге цена месячной платы за аренду подобной 1-комн. квартиры равна 420-470 у.е., за 2-х комн. 550-600 у.е. и за 3-х комн. 650 у.е. и выше. Также цены зависят от местоположения.

Цена арендной платы за однокомнатную квартиру с современными условиями бизнес класса примерно от 650 у.е. в месяц. Квартира, относящаяся бизнес классу, доказывает многие факторы: хорошая мебель; дорогой и качественный ремонт; расположения в многоэтажном строений "нового поколения", а самой многоэтажного здания в самом центре столицы урала и его близлежащих районах. Естественно, цена месячной ренты 2-х и 3-х комн. квартиры бизнес класса превышает цену подобной эконом класса во много раз.

Самым дорогим видом в Екатеринбурге считаются элитные квартиры. К данному виду жилья принадлежат квартиры, возведенные по особенному проекту в самых современных домах, имеющие свои подземные стоянки, гаражи и хорошо охраняемую, огражденную территорию. Помимо этого к классу элитного жилья относят квартиры в эксклюзивных комплексах, имеющие свою инфраструктуру (сауну, тренажерный зал, супермаркет, кафе и т.п.). В Екатеринбурге ежемесячная рентная плата элитного жилья колеблется от 2500 до 10000 у.е., в редких случаях может доходить и до 20000 у.е.

Проанализировав данную ситуацию можно понять, что такие элитные квартиры позволить себе могут высокооплачиваемые юристы и менеджеры, руководители крупных компаний, спортсмены и другие представители социальных групп, способные за великолепные условия платить данную сумму.

Также популярным видом ренты является снятие квартир посуточно в Екатеринбурге. Во многих случаях посуточной арендой пользуются туристы, которые не довольны обстановкой и обслуживанием отелей и гостиниц. Очень часто эти апартаменты арендуются на срок 5-7 дней, а цена проживания за сутки в зависимости от класса жилья и района составляет от 40 до 350 у.е. в сутки.

В настоящее время рынок аренды в Екатеринбурге стабильно функционирует, хоть и замечается рост стоимости. Популярный спрос приобрели относящиеся эконом классу 1 комнатные квартиры, которые находятся ближе к метро. Такое обстоятельство объясняется тем, что большинство из гостей рентного рынка являются молодые семьи, у которых бизнес начал набирать обороты и недавно приехавшие в Екатеринбург студенты.